Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

por el momento no esta disponible
Mr. Lodge - 349043 Mr. Lodge - 349043 Mr. Lodge - 349043 Mr. Lodge - 349043 Mr. Lodge - 349043

Piso de 2-habitaciones lujoso: representativo con equipo de alta calidad en Múnich Nymphenburg

por el momento no esta disponible
Ofrecemos 349043
Disponible desde inmediato por 6-24 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.900,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet;
opc.: garaje
Tamaño aprox. 74 m²

Tipo de vivienda 2-habitación piso

New construction: FRIENDS Tower (Tower 1) in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten. The extravagant design of the new constructions with floor-to-ceiling panorama windows (2.85 m height) are only some of the highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to a 84-sqm kitchen lounge and an exercise room, the building impresses with a stunning roof terrace on the 15th floor, panoramic view included.

Features:

  • New construction - first occupied in the beginning of 2017
  • 14th Floor with panoramic view over the city
  • Ceiling height 2.85 m
  • High-quality furniture and equipment, e.g. Isamu Noguchi designer dining table, Eileen Gray bedside tables 
  • Bedroom with high-quality box spring bed (pocket spring mattress with 2000 feathers/sqm) 
  • Internet included (optical fiber high-speed with WLAN)
  • High-quality oiled oak parquet
  • Luxurious Siematik built-in kitchen: with Bora induction cooktop, Gaggenau combi-steam oven, Siemens dishwasher, tempered mirror glass backsplash, cabinet doors with soft-touch system, Rosenthal fine bone china (Jade) dishes, Spiegelau glasses etc.
  • Exterior motorized sun shade
  • Underfloor heating 
  • En suite bathroom with light-colored stoneware floor tiles, white glass mosaic on the walls, and spacious walk-in rain shower with glass shower screen
  • Separate toilet 
  • Washing machine by SIEMENS (8kg load capacity) in the apartment
  • Dryer by SIEMENS (8kg load capacity) in the apartment
  • Electric trouser press (Corby 7700) in the apartment
  • A lockable, approx. 9-sqm storage compartment is located on the basement level and can be also be reached comfortably by bike via the underground garage.
  • Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
  • 74 m² Living space and an additional 9 m² sotage room

Very convenient: An individual underground parking space is optionally available (100,- EUR/month).

Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7): only approx. 3 min on foot to suburban train station Hirschgarten, then only an 8- or 9-minute journey to Marienplatz in the city center.

With a 84-sqm KITCHEN LOUNGE in the building: You can reserve the kitchen lounge free of charge via the FRIENDS APP, for parties or to cook with a group of friends.

Roof garden on the roof terrace with open view over Munich and panorama of the Alps.

On-site gym area
 

The concierge service offers support with organizational issues such as package deliveries.

All shops for your daily needs in the vicinity
: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, a drugstore, and a pharmacy, amongst other things.

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Piso:
14 con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2016
Habitaciones:
precioso salón con sofá de cuero y un comedor
zona dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
cuarto de baño con ducha
servicio separado
Suelo:
parquet de alta calidad, suelo de baldosa
Mobiliario:
como nuevo, exclusivos, alto nivel, meubles diseñados, línea moderna
Cocina:
cocina abierta al salón, con ventana, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, lavavajillas, extracción, máquina de café con cápsulas, microondas, tostadora de pan, hervidor de agua, ampliamente equipada
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
pantalla plana, TV por cable
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
piso inundado de luz
azotea con vistas amplias, azotea grande compartida
vistas panorámicas
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo (plaza individual)
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2016
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es), la electricidad
categoría de eficacia energética: B (< 75 kWh/(m²*a))
demanda energética: 68,000 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido:gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 70,- € /mes, Internet
Opcional:garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
buena zona

Transporte público

  • Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Hirschgarten (2 minutos a pie)
  • Líneas 16, 17 y N16, Estación Steubenplatz (7 minutos a pie)
  • Líneas 18, 19 y N19, Estación Am Lokschuppen (10 minutos a pie)
  • Líneas 62, N43 y N44, Estación Wilhelm-Hale-Strasse (4 minutos a pie)
  • Líneas N43 y N44, Estación Am Lokschuppen (10 minutos a pie)

Calcular ruta

© Mr. Lodge GmbH
Compras:
todos los comercios para las necesidades diarias, farmacia, panadería, tienda ecológica, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie