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Piso de 2-habitaciones lujoso: amueblado muy bonito en Múnich Nymphenburg

por el momento no esta disponible
Ofrecemos 3146910
Disponible desde inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.450,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet;
opc.: garaje
Tamaño aprox. 64 m²

Tipo de vivienda 2-habitación piso Dirección Birketweg, 80639 München
Nymphenburg aprox. 4,6 km oeste centro de Munich

Limitaciones sólo a no fumadores, máximo 2 personas, mascotas no estan permitidos

New construction, first occupancy in the FRIENDS Tower (Tower 2) in Munich-Nymphenburg, near Hirschgarten. The unusual design of the new buildings with 2.85-m floor-to-ceiling windows is just one highlight of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84-sqm kitchen lounge and an exercise room in Tower 1, the building Tower 2, in which the apartment is located, impresses with a wonderful 250-sqm roof terrace on the 15th floor. 

Features:

  • New building - first occupancy 2016 
  • Ceiling height 2.85m
  • Modern designer furniture by BoConcept
  • Internet included (with WLAN and download up to 60Mbit/s)
  • Telephone flat rate for German landline included, telephone available in the apartment
  • High-quality, white oiled oak parquet 
  • Lights by Flos, CATELLANI & SMITH, amongst others, and with Phillips HUE System.
  • The apartment is equipped with a luxurious designer kitchen: white glass cabinet doors, Brown Silk Marble, vario induction cooktop, oven with 4D hot air and activeClean, fridge with hyperFresh 0°C plus drawer. All doors and appliances are equipped with Soft Close function. 
  • Exterior, electronically controllable sunblinds
  • Underfloor heating
  • En suite bathroom (access both from the bedroom and the hallway) with light-colored stoneware tiles, white glass mosaic on the walls, spacious walk-in rainshower with glass shower screen, and designer equipment by Vola, Duravit, and Villeroy & Boch
  • Washing machine by SIEMENS (8kg load capacity and with automatic dosing system) in the apartment
  • Dryer by SIEMENS (8kg load capacity) in the apartment
  • A lockable, 5.9-sqm compartment is located in the basement and can also be reached comfortably by bike via the underground garage.
  • Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
  • Individual underground parking space optionally available, 120,- EUR/month. The parking space is larger than most standard parking spaces.
  • Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7): Only approx. 3 m on foot to suburban train station Hirschgarten, then only an 8- or 9-min journey to the city center at Marienplatz.

In the opposite Tower 1, you can benefit from the building's own 84-sqm communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP, to cook with a group of friends or for parties.

Modern on-site gym area in Tower 1

The on-site concierge service (also in Tower 1) offers support with organizational issues, such as package deliveries.

All shops for you daily needs in the vicinity: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, a drugstore, and a pharmacy, amongst other things.

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Piso:
6 con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2016
Habitaciones:
salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
cuarto de baño con ducha
servicio separado
Suelo:
parquet, baldosa de gres porcelánico
Mobiliario:
como nuevo, alta calidad, muebles de diseño, línea moderna
Cocina:
cocina abierta al salón, extracción, horno de inducción, congelador y nevera combinado, lavavajillas, máquina de café de Nespresso
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
pantalla plana, TV por cable
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet cable con tarifa plana (download hasta 60.000 Kbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
piso inundado de luz
azotea grande compartida
vistas sobre los tejados, vistas panorámicas
líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, portero
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo (plaza individual)
gastos mensuales 120,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2016
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es), la electricidad
categoría de eficacia energética: C (< 100 kWh/(m²*a))
demanda energética: 80,500 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido:gastos adicionales, electricidad, Internet
Opcional:garaje subterráneo (aparcamiento individual) 120,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
buena zona, justo al lado del Hirschgarten
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Transporte público

  • Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Hirschgarten (3 minutos a pie)
  • Líneas 62, N43 y N44, Estación Hirschgarten Bf. (2 minutos a pie)

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© Mr. Lodge GmbH
Compras:
farmacia, panadería, droguería, frutería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, restaurantes, cafés de pie