Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Ático con terraza de 2-habitaciones lujoso: representativo con equipo de alta calidad en Múnich Bogenhausen

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ID 11226
Disponible desde inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.500,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, calefacción, Internet;
opc.: garaje, garaje
Tamaño aprox. 75 m²

Tipo de vivienda 2-habitación ático con terraza

First occupancy after complete renovation in Munich-Bogenhausen: high-quality 2-room roof-terrace apartment, fully furnished and equipped

  • Please note: Preferred rental period is at least 12 months.
  • Important: The elevator only goest to the 5th floor! (The apartment lies on the 6th floor)
  • The spacious and open architecture with a ceiling height of up to 4.5m impresses with clear lines. The furniture combines minimalism with the classic design of the 1960s
  • Roofed, heated roof-terrace with lounge furniture, bbq-grill and awning
  • No other tenants on this floor, generous entry
  • View of the Frauenkirche and the mountain range, unique sunrise and sunsets await you!
  • Luxurious en-suite daylight bathroom with large rain-shower and bathtub
  • Large granite-kitchen with kitchen isle, premium appliances and complete branded appliances by Bora, Siemens, WMF, Braun
  • Bedroom with premiun box spring bed 180x200 cm
  • Very convenient: air condition in the living room and bedroom
  • Smarthome: controls all lamps in the apartment
  • Smarthome: heating and air condition (can be controlled from out of the house)
  • Curved 4K Smart-TV and Curved Soundbar with Subwoofer
  • Multi-function printer, copier, scanner
  • Country house floor board in structured smoked oak (low maintance premium laminate)
  • Automatic watering system on the balcony
  • Bicycle storage
  • Very convenient: two underground parking spaces available (1 open, 1 lockable), €100,-/ month each
  • Car-wash in the underground parking garage

The apartment is located close to the city center in the Arabellapark, a hotspot in Bogenhausen with excellent connection to U-Bahn lines in direction to the city (only a 10 minute ride) and to the aiprt (25 minutes by car, 45 minutes by S-Bahn). The park-like complex combines green space with an urban flair.

Excellent infrastructure: Numerous restaurants, cinema. doctor's offices and clinics, gyms and all shops for daily needs within walking distance (some can be found in the residential complex itself).

Nearby lies the public pool Cosimabad, the Schlösslgarten with beergarden, the Denninger Anger for jogging, the Westin Grand and Arabellahotel for guests and business partners. The Seehaus in the English Garden is only a 5 minute drive with the car away.

Equipo
internet
lavadora
secador
lavavajillas
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Piso:
6° - con ascensor
Año de construcción:
1983
Habitaciones:
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
cuarto de baño con ducha y bañera
Mobiliario:
nuevo, exclusivos
Cocina:
cocina-comedor, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, máquina de café de Nespresso, taburete de bar
Equipamiento detallado:
lavadora y secadora en el piso
televisor de pantalla plana 4K, TV por cable
cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet cable con tarifa plana (download hasta 60.000 Kbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
azotea
Estacionamiento:
posible garaje subterráneo (plaza individual)
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 1983
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
el valor del consumo de energía: suministro de calefacción
categoría de eficacia energética: C (< 100 kWh/(m²*a))
Valor del consumo de energía: 98,000 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 75,- € /mes, pago adelantado de calefacción hasta el importe de 75,- € /mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes; garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
buena zona, muy tranquilo

Transporte público

  • Línea U4, Estación Arabellapark (2 minutos a pie)
  • Líneas 16, 17 y 37, Estación Arabellapark / Klinikum Bogenhausen (3 minutos a pie)
  • Líneas 154, 183, 184 y N72, Estación Arabellapark / Kl. Bogenh. (2 minutos a pie)

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© Mr. Lodge GmbH
Alrededores:
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie