Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Piso de 1,5-habitaciones lujoso: amueblado muy bonito en Múnich Nymphenburg

Oferta 354962
Disponible desde inmediato por 6-24 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.450,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, calefacción, Internet;
opc.: garaje
Tamaño aprox. 71 m²

Tipo de vivienda 1,5-habitación piso Dirección Birketweg, 80639 München
Nymphenburg aprox. 4,6 km oeste centro de Munich

New construction from 2017: The FRIENDS Tower (Tower 2) in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten.
The extravagant design of the new buildings with 2.85m ceiling-high panoramic windows is only one of the many highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84m² kitchen lounge and a gym in Tower 1, Tower 2, in which the apartment is located, impresses with an amazing 250m² roof terrace on the 15th floor.

Only 350m walking distance to the wonderful park "Hirschgarten".

Features:

  • Furniture like new
  • Ceiling height 2.85m
  • Carpenter-made built-ins
  • Underfloor heating
  • Internet included
  • Spacious basement compartment of 8m²
  • Underground parking space included
  • An additional bicycle room with 260 spaces is located on the 4th basement level

Perfect connection to the city via suburban train (all lines except S7): The suburban train station Hirschgarten is only approx. 3 min on foot away, from there it's only an 8- or 9-minute journey to Marienplatz in the city center. Bus station Wilhelm-Hale Straße only 2 minutes on foot away, tram station Steubenplatz is located one bus stop farther away or 9 minutes on foot.

Good connection to the middle ring (Mittlerer Ring) by car (2km to Donnersberger Brücke)


In the opposite building, Tower 1, you can take advantage of the on-site 84m² communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or, of course, for parties.

You can reserve a part of the roof terrace of 250m² on the 15th floor free of charge via the FRIENDS APP. Otherwise you can use it independently at any time.

On-site gym area in the opposite Tower 1. Access possible via underground garage.

The on-site concierge service (also located in Tower 1) provides support with organizational issues such as package deliveries.

All shops for your daily needs on site: The "Forum am Hirschgarten" right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, drugstore, and pharmacy, among other things.

The cultural and event venue BACKSTAGE is about a 5-minute walk away.

Equipo
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
terraza
garaje
internet
balcón
Piso:
11 con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2017
Habitaciones:
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
zona dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
cuarto de baño con ducha
servicio separado
Suelo:
parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
como nuevo, alta calidad
Cocina:
cocina abierta al salón, con ventana, Backofen mit integrierter Mikrowelle, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, frigorífico con congelador, lavavajillas, máquina de café con cápsulas
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
pantalla plana, TV por cable
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Especiales:
azotea grande compartida
vistas panorámicas
portero, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, sala de fitness compartida
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo (plaza individual)
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2016
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es), la electricidad
categoría de eficacia energética: C (< 100 kWh/(m²*a))
demanda energética: 80,500 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 50,- € /mes, pago adelantado de calefacción hasta el importe de 50,- € /mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (plaza individual)
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
buena zona, justo al lado del Hirschgarten, tranquilo
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Transporte público

  • Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Hirschgarten (3 minutos a pie)
  • Líneas 16, 17 y N17, Estación Steubenplatz (9 minutos a pie)
  • Líneas 62, N43 y N44, Estación Wilhelm-Hale-Strasse (2 minutos a pie)

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© Mr. Lodge GmbH
Alrededores:
Compras:
todos los comercios para las necesidades diarias, supermercados, panadería, tienda ecológica, droguería, farmacia, tienda de bebidas , frutería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, restaurantes
Fitness estudio: